Nằm trong khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển Aranya (ở đông bắc Trung Quốc), Công viên Aranya rộng 4,6 ha, do Z+T Studio thiết kế, là một ví dụ điển hình về việc kết hợp bảo tồn hệ sinh thái – phục hồi đất – trải nghiệm cộng đồng trong một không gian cảnh quan hiện đại.

1. Những điểm nổi bật của dự án
• 85% diện tích được dành cho bảo tồn và phục hồi rừng ven biển, chỉ 15% tích hợp các hoạt động giải trí tác động thấp, giảm thiểu can thiệp vào tự nhiên.
• Khu rừng Robinia pseudoacacia hình thành từ dự án phủ xanh cồn cát cách đây hơn 50 năm – một hệ sinh thái quý nhưng mong manh – được đưa vào chương trình bảo tồn có hệ thống.
• Địa hình và thổ nhưỡng khó khăn (đất mặn, đất cát, khí hậu khắc nghiệt) trở thành cơ hội để thử nghiệm các giải pháp phục hồi: giảm sa mạc hóa, cải thiện độ phì nhiêu đất, hệ thống tưới – thoát nước ngầm.

2. Chiến lược thiết kế
• Lối đi bộ lát ván & Vòng Chiếu Sáng: giúp kiểm soát lưu lượng khách, giảm tác động lên đất, đồng thời mang đến trải nghiệm 360° độc đáo trong rừng với hiệu ứng ánh sáng, bóng tối và âm thanh gió.
• Cải tạo đất & phục hồi rừng: duy trì hàng rào chắn gió, bổ sung cây bản địa, cải tạo sinh học… sau nhiều năm đã ổn định tình trạng xói mòn, cải thiện chất lượng môi trường.
• Giải trí tác động thấp: tận dụng địa hình khai thác cát trước đây để phát triển cầu trượt, hố cát, vườn đất ngập nước, trò chơi dưới nước… vừa bảo vệ sườn dốc vừa tạo giá trị vui chơi.
• Giáo dục môi trường: mô hình trang trại mini gắn liền với hệ thống nước tuần hoàn, giúp du khách, đặc biệt trẻ em trải nghiệm trực tiếp cách vận hành của hệ sinh thái.

3. Giá trị đô thị & bất động sản
• Biến “khoản nợ sinh thái” thành “tài sản chung”: từ vùng đất suy thoái trở thành công viên sinh thái – một điểm đến hấp dẫn.
• Tạo điểm nhấn nhận diện đô thị, nâng cao giá trị dự án bất động sản ven biển.
• Là mô hình tham khảo cho các khu đô thị mới tại Việt Nam trong việc gắn kết bảo tồn sinh thái – giải trí cộng đồng – gia tăng giá trị bất động sản.
Công viên Aranya cho thấy: một chiến lược thiết kế cảnh quan tiên phong, tập trung vào phục hồi sinh thái và trải nghiệm cộng đồng, có thể biến dự án trở nên khác biệt và giàu sức hút trên thị trường. Đây cũng là cách tiếp cận mà Eden Landscape kiên định theo đuổi, nhằm giúp các chủ đầu tư, đặc biệt là các chủ đầu tư vừa và nhỏ hoặc mới tham gia vào thị trường tạo dấu ấn riêng, xây dựng lợi thế cạnh tranh khác biệt trước các ‘ông lớn’ trong “đại dương đỏ” của thị trường bất động sản.

Nguồn: landezine.com