Tiếng Việt
Trong quá trình phát triển đô thị hiện đại, thiết kế cảnh quan công viên đô thị đang trở thành một phần quan trọng của chiến lược nâng cao giá trị bất động sản. Việc chủ động đầu tư cải tạo cảnh quan cho các công viên cũ xung quanh dự án không còn là chuyện hiếm. Đó là một hình thức “đầu tư hạ tầng xanh”, khiến giá trị của mỗi mét vuông nhà ở được cộng hưởng trực tiếp từ sức hút của không gian công cộng và chất lượng thiết kế cảnh quan đô thị.
Dự án Công viên hồ Longtang (Trùng Khánh) được xây dựng và cải tạo bởi Tập đoàn Bất động sản Longhu do WTD Group thực hiện là một ví dụ điển hình về cách thiết kế cảnh quan công viên đô thị nhằm tái thiết một công viên 19ha từ trạng thái “bị lãng quên” trở thành tiện ích xanh của khu vực.
Tìm thấy “mảnh ghép” còn thiếu của Lijia
Khi dòng chảy đô thị kéo dài về phía Bắc, Lijia nhanh chóng trở thành tâm điểm định cư mới với nhịp sống đầy sôi động. Thế nhưng, trong phạm vi 12 km2 dù có tới 9 công viên lớn nhỏ, đa số chỉ phục vụ mục đích bảo tồn sinh thái, đất ngập nước hoặc rừng tự nhiên.
Khu vực này đang thiếu vắng các không gian tương tác quy mô lớn, đặc biệt là các công viên giải trí dành cho gia đình. Đây chính là “điểm chạm” chiến lược mà đội ngũ thiết kế cảnh quan của WTD Group cùng chủ đầu tư đã khai thác để tạo nên sự khác biệt cho hồ Longtang.
Ngôn ngữ thiết kế cảnh quan: Đánh thức tiềm năng từ địa hình và mặt nước
Thay vì thay đổi hoàn toàn hệ sinh thái, phương án thiết kế cảnh quan chọn cách “kết nối và kích hoạt” những giá trị sẵn có thông qua các giải pháp đột phá trong quá trình cải tạo cảnh quan công viên đô thị.
Khu vui chơi trẻ em gần 10.000 m2: Thiên đường tương tác
Đáp ứng các nhu cầu của cư dân Lijia, tận dụng chênh lệch độ cao tự nhiên của vùng núi Trùng Khánh, thiết kế cảnh quan công viên đô thị đã tạo ra:
• Hệ thống lưới leo trèo vòng tròn (chu vi 95m): Kết hợp giữa lưới leo phía trên và xích đu phía dưới, tạo ra không gian vận động đa tầng.
• Công viên trượt ván và bãi cát đồi: Biến những triền dốc khô khan thành những cung đường đầy phấn khích cho giới trẻ.
• Nhà hát vòng tròn: Nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng, gắn kết cư dân.
Tối ưu hóa khả năng tiếp cận đa chiều trong thiết kế cảnh quan
Đồng thời, các kiến trúc sư thiết kế các trục giao thông đa điểm, kết nối xuyên suốt từ các khu dân cư cao tầng và trung tâm thương mại lân cận. Những cây cầu đi bộ với cấu trúc tối giản không chỉ là lối đi, mà còn là đài quan sát tầm cao, giúp người dân dễ dàng “chạm” vào không gian xanh từ mọi hướng.
Đây là một cách tiếp cận rất thông minh trong thiết kế cảnh quan đô thị, khi công viên không còn là một không gian tách biệt mà trở thành một phần trong hệ sinh thái vận hành của đô thị hiện đại.
Hệ sinh thái mặt nước và sự giao thoa thương mại
Với diện tích mặt nước chiếm 1/3 quy mô, phương án thiết kế cảnh quan công viên tập trung vào tính “thân thiện với nước”. Các sàn gỗ và lối đi dạo sát mép hồ được nâng cấp, kết hợp cùng hệ thống nhạc nước nghệ thuật.
Đặc biệt, trục cảnh quan này được nối thẳng vào khu thương mại (Lijia Sky Street), biến công viên thành một phần không thể tách rời của hành trình mua sắm và giải trí. Đây cũng là xu hướng phổ biến trong các dự án cải tạo cảnh quan công cộng tại nhiều đô thị lớn trên thế giới.
Giữ gìn ký ức đô thị bằng cải tạo cảnh quan bền vững
Trong thiết kế công viên hồ Longtang hàng ngàn cây thân gỗ lâu năm được giữ lại, đảm bảo mật độ che phủ tức thì và duy trì “di sản xanh” của khu vực. Những tán cây cổ thụ kết hợp hài hòa cùng các vật liệu hiện đại như đá và kim loại tạo nên một vẻ đẹp vừa sinh thái, vừa đương đại.
Thay vì xóa bỏ hoàn toàn hiện trạng, các kiến trúc sư đã cải tạo cảnh quan dựa trên nền tảng tự nhiên sẵn có. Đây là một xu hướng trong thiết kế cảnh quan bền vững.
Công viên Hồ Longtang đã nhanh chóng trở thành điểm đến nổi tiếng, viral khắp mạng xã hội Trung Quốc. Đối với cư dân, công viên là một đặc quyền sống; đối với nhà phát triển, công viên là một khoản đầu tư hạ tầng thông minh, nơi thiết kế cảnh quan đóng vai trò như một “đòn bẩy giá trị” cho toàn khu vực.
Hãy cùng Eden khám phá những dự án thiết kế cảnh quan quốc tế tiêu biểu, nơi chúng ta tìm thấy cảm hứng, bài học và những giá trị có thể vận dụng cho bối cảnh Việt Nam.
Dự án: Công viên hồ Longtang
Thiết kế: WTD GROUP
Nguồn tư liệu & Hình ảnh: Gooood | Photo by PRISM
Ảnh: © PRISM
Góc nhìn & phân tích: Eden Landscape